Ayni Bağışlar

Medikal ve Tıbbi Cihaz Bağışı

Gayrimenkul Bağışları

Derneğimizin önemli gelir kaynaklarından biri de siz hayırsever bağışçılarımızca Derneğimize bağışlanan gayrimenkullerdir.

Gayrimenkul Bağışlarınızın Değerlendirilmesinde Dernek Yönetim Kurulumuz şu ölçütleri dikkate almaktadır;

a- Bağışlanmak istenen gayrimenkulün, kas hastalarına fayda sağlayacak nitelikte olması,
b- Tapusunun bulunması, üzerinde ipotek, şerh, haciz, vergi borcu vb. bulunmaması,
c- Üzerinde miras ve diğer konularla ilgili hukuki problem bulunmaması,
d- İmar yönünden sit alanı, yeşil alan, sel bölgesi, belediye kamulaştırma alanı, güvenlik ve arkeolojik alan içerisinde bulunmaması.

Gayrimenkul bağış işlemleri hukuken temel olarak iki yolla yapılabilmektedir:

1- Tapu Daireleri Aracılığıyla Yapılan Bağışlar:

Tapu Dairesinde yapılan bağışlarda iki çeşit uygulama mevcuttur.

a- Şartsız Bağış: Dernek yetkilimiz bağışçı ile birlikte ilgili tapu dairesine giderler. Taşınmazın tapusu derneğimiz üzerine intikal ettirilir. Bu tür bağışlarda bağışçının gayrimenkul üzerinde hiçbir hakkı kalmaz, gayrimenkul derneğimizin mülkiyetine geçer.

b- Kullanma Haklı Bağış: Dernek yetkilimiz bağışçı ile birlikte ilgili tapu dairesine giderler. Bağışçı, gayrimenkulün çıplak mülkiyet hakkını Vakfımıza devreder, ancak tapuya konulan kayıtla, kullanım hakkı kendisinde kalır. Bağışçının vefatına kadar gayrimenkul bağışçıya aittir. İstediği gibi tasarruf eder. Kendisi oturur veya kiraya verebilir. Ancak satamaz ve devredemez. Vefat halinde, yasal işlemlerin tamamlanmasından sonra, söz konusu gayrimenkulün kullanım hakkı da derneğimize geçer ve derneğimiz gayrimenkulün tam mülkiyetine sahip olur.

2- Vasiyetname ile Yapılan Bağış:
Bağışçı, sahibi bulunduğu gayrimenkulün, ölümünden sonra, Türkiye Kas Hastalıkları Derneği’ne kalmasını istiyorsa, noter huzurunda bir vasiyetname düzenler.
Böyle bir vasiyetnamenin düzenlenmesi için, bağışçının resmi sağlık kurumlarından bir sağlık raporu alması ve noterdeki vasiyetname işleminin de raporun alındığı aynı gün yapılması gerekmektedir. Noter işlemi sırasında, nüfus kâğıdı, gayrimenkulün tapusu, 5 adet resim ve iki kişinin de şahit olarak bulunması istenir. Bağışı yapan kişi, vasiyetnamenin bir suretini bilgi için derneğimize verebilir. Verilmesi şart değildir. Ancak, bu konuda derneğimize bilgisi bulunduğu takdirde, işlemler daha kısa zamanda ve kolaylıkla sonuçlandırılır. Bu bilgi ve belgeler derneğimizin arşivinde saklanır.
Vasiyetnamenin düzenlenmesinden sonra, Noterlik, bağışçının kayıtlı bulunduğu Nüfus Memurluğu’na, şahsın vasiyeti bulunduğuna dair bir bilgi yazısı yollar. Vefat gerçekleştiğinde, görülecek olan davada, kişinin kayıtlı bulunduğu Nüfus Memurluğu’ndan nüfus kayıt sureti isteneceğinden, ortada bir vasiyet bulunduğu ilgili mahkemece anlaşılır ve derneğimiz bu aşamada devreye girmiş olur. Mahkemenin kararı kesinleştiğinde, ilgili Tapu Dairesinde dernek adına tescil işlemi tamamlanır.

GAYRİMENKUL BAĞIŞ TALEPLERİNİZDE İZLEYECEĞİNİZ YOL

Seçtiğiniz bağış yoluna göre derneğimize yapacağınız gayrimenkul bağış taleplerinizde, GAYRİMENKUL BAĞIŞI TALEP FORMUNU doldurup, TAPU FOTOKOPİNİZİ de ekleyerek Derneğimizin 0212 663 0168 numaralı faksına ya da kasder@kasder.org.tr adresine ulaştırmanız gerekmektedir. Talepleriniz Dernek Yönetim Kurulumuz tarafından incelendikten sonra sonuç sizlere bildirilecektir.